VENTA✨CARRASCO/PUNTA GORDA

Excelente oportunidad para vivienda, inversión o empresa en el límite de Punta Gorda y Carrasco. Propiedad desarrollada en una planta, en excelente ubicación en una calle tranquila, en el límite entre Punta Gorda y Carrasco con orientación noroeste, a media cuadra de la Rambla y a una cuadra y media de todos los servicios y la locomoción. Muy buena iluminación en todas las habitaciones, en particular una de ellas cuenta con una ventana Velux en el techo, lo que garantiza luz durante todo el día en la habitación. La casa cuenta con un amplio living comedor al frente, equipado con estufa a leña de alto rendimiento, que se conecta a los 3 dormitorios y la cocina, llevando aire caliente, garantizando una calefacción pareja y eficiente en toda la casa. Sobre el área social se desarrolla una bohardilla de gran tamaño, de fácil acceso mediante escalera plegable escondida en el techo. Cocina renovada totalmente en el año 2017, con isla central y muy buenas terminaciones. Incluye campana, anafe a gas, horno eléctrico empotrado y conexión para lavavajillas. En el sector íntimo se desarrollan tres cómodos dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite con vestidor. Por el pasillo se accede a un segundo baño que cuenta con ducha y muebles empotrados. Los tres dormitorios y la cocina cuentan con aire acondicionado. EI living-comedor cuenta con el lugar, el toma eléctrico y el ducto hacia afuera para conectar un aire acondicionado si así se desea. Entre las mejoras que tiene la casa se destacan: pisos vinílicos de 7mm, aberturas línea Proba con vidrios DVH, aislación térmica de paredes laterales y techo mediante placas de yeso y lana de vidrio aislante para optimizar la calefacción/refrigeración de los ambientes. Cuenta con un gran fondo trasero y lateral que incluye pileta de lavado, parrillero, galpón con conexión para lavarropas, y un tercer baño. Existe un pasaje lateral directo al fondo, y en el frente hay espacio de cochera para dos autos. La propiedad cuenta con conexión de fibra óptica, alarma y circuito cerrado de seguridad con 8 cámaras, distribuidas 4 dentro de la casa y 4 fuera de la misma. La reja perimetral del frente cuenta con portón automatizado. Planos y sanitaria recientemente autorizados por la IMM. Contribución inmobiliaria anual: $60.906 Impuesto de primaria anual: $5.543